Строительство офисных перегородок

Офисное пространство редко перестраивают капитально — чаще его перепланируют перегородками, которые можно демонтировать или перенести при следующем ремонте или переезде компании в другой офис. Поэтому для коммерческих помещений чаще выбирают не гипсокартон на металлокаркасе как окончательное решение, а модульные системы на алюминиевом профиле со стеклянным или комбинированным заполнением — их проще адаптировать под новую рассадку сотрудников без полного демонтажа стен и без остановки работы соседних отделов на время переделки, что особенно важно для компаний, которые растут и меняют штатную структуру каждые несколько месяцев. При переезде или расширении такие перегородки нередко демонтируют целиком и переносят на новый адрес вместе с остальным оснащением офиса, что заметно экономит бюджет по сравнению с заказом новых конструкций на каждой новой площадке.

Для переговорных и кабинетов руководителей чаще применяют стекло — закалённое или триплекс, матовое, тонированное или с плёнкой-принтом, что даёт визуальную приватность без потери естественного света в open space. В зонах, где нужна полная звукоизоляция от общего шума колл-центра или отдела продаж, используют многослойные и стеклопакетные конструкции либо комбинацию стекла с гипсокартонными простенками по бокам проёма, а в самих переговорных комнатах дополнительно устанавливают жалюзи внутри стеклопакета, чтобы обеспечить приватность на время встречи без штор снаружи конструкции и без необходимости их регулярно стирать или менять. Для помещений с окнами на солнечную сторону иногда дополнительно используют тонирующую плёнку прямо на стекле перегородки — это снижает нагрев и блики на экранах мониторов, не блокируя при этом естественный свет полностью, как это сделали бы плотные шторы.

На объектах с большим количеством сотрудников важна и пожарная безопасность: перегородки в путях эвакуации и вблизи них выполняются из негорючих или трудногорючих материалов, а остекление в таких зонах — из закалённого или армированного стекла, которое разрушается на неострые фрагменты, а не образует крупных осколков при случайном ударе тележкой или мебелью. Эти требования стоит обсуждать с подрядчиком ещё на этапе проектирования, особенно если офис проходит проверки или сертификацию по охране труда и пожарной безопасности перед открытием для сотрудников и клиентов. Для дверей в противопожарных перегородках и на путях эвакуации отдельно продумывают доводчики, автоматически закрывающие полотно, и уплотнители по контуру коробки, которые замедляют распространение дыма между смежными помещениями в случае возгорания.

Монтаж офисных перегородок стараются планировать так, чтобы минимально прерывать рабочий процесс — часть работ выполняется в нерабочее время или поэтапно, зона за зоной, пока остальной офис продолжает функционировать в обычном режиме. Отдельная сложность — согласование расположения новых стен с существующими коммуникациями: вентиляцией, электрическими трассами, розетками и точками подключения сети, которые нередко приходится переносить или обходить новой конструкцией, не нарушая работу систем во всём здании и не создавая простоев для соседних арендаторов бизнес-центра.

Для крупных объектов — от одной переговорной до комплексного оснащения целого этажа — важна унификация: одинаковый профиль, одинаковая толщина стекла и фурнитура по всему пространству делают интерьер целостным и упрощают последующее обслуживание или докупку одинаковых элементов при расширении штата и добавлении новых рабочих зон без визуального разнобоя между старыми и новыми перегородками, собранными в разное время разными подрядчиками.

Помимо визуальной составляющей, при выборе конструкции для офиса стоит учитывать нагрузку на перегородку: крепление жалюзи внутри стеклопакета, навеска мониторов на шарнирные кронштейны, установка магнитно-маркерных панелей или информационных стендов — все эти узлы либо закладываются в конструкцию заранее, либо требуют усиленного профиля, если добавляются уже после монтажа и приёмки объекта, что почти всегда обходится дороже, чем предусмотреть нагрузку изначально.

Ещё один практический момент — акустика открытого пространства вокруг стеклянных перегородок: само по себе стекло не поглощает звук, а лишь ограничивает распространение через проём, поэтому в шумных open space дополнительно применяют звукопоглощающие потолочные панели или обивку простенков рядом со стеклом, чтобы переговорная не превращалась в источник эха для соседних рабочих мест и не мешала сосредоточиться сотрудникам за ближайшими столами. При грамотном подборе всех этих элементов офисная перегородка перестаёт быть просто разделительной стеной и становится частью общей системы комфорта в помещении наравне с освещением и климат-контролем.